0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Платить или не платить членские взносы

Платить или не платить членские взносы

Хмуро и дождливо на дворе. Что поделаешь – осень. Осеннее настроение и в нашей экономике. По признанию президента В. Путина она просела из-за мирового кризиса и собственных просчетов. Уму непостижимо!

Фото Александра Лисицина

Имея 50% мировых запасов пахотной земли, мы только в 2012 году закупили продовольствия и других потребительских товаров на 312 млрд долл. А тут еще стихийное бедствие – наводнение на востоке. Это же сколько потребуется средств, чтобы обеспечить всем необходимым для зимовки пострадавшее население? Нефтяные и газовые трубы вряд ли восполнят.

И Правительство РФ лихорадочно изыскивает средства. Минфин и Минэкономразвития рекомендуют ему урезать социалку. «Все что сейчас предлагает Минфин: отмену материнского капитала, сокращение индексации зарплат бюджетникам, повышение пенсионного возраста и сокращения дотаций Пенсионному фонду – все это мы должны увидеть в проекте бюджета», – сообщила О. Дмитриева, 1-й зампред Комитета ГД по бюджету и налогам.

Да-а. Видать, дела в нашей экономике настолько плохи, если даже предусматривают лишить студентов льготных билетов при посещении музеев. Борьба за экономию. Нас всю жизнь призывают к борьбе: биться за урожай, бороться с инфляцией, с коррупцией, с пожарами, с браконьерством, а теперь и с наводнением. Я как-то у писателя Ф. Кафки вычитал: «Один из самых действенных соблазнов зла – призыв к борьбе».

Почему мы не призываем друг друга просто жить и честно работать? К сожалению, все это не вселяет оптимизма и надежд, что охотничье хозяйство страны получит средства на реализацию ранее принятых «стратегий» и «госпрограмм». Оно, как всегда, останется на задворках и будет финансироваться по остаточному принципу. Вопросы охраны, воспроизводства и эффективного использования объектов животного мира снова повиснут в воздухе. Тут уж, как в народе говорят, не до жиру, а быть бы живу. Проблема…

Руководству Росохотрыболовсоюза, региональным обществам охотников да и самим охотникам следует задуматься над тем, как будут выживать наши охотничьи хозяйства в новом финансовом году, и где мы будем охотиться. Не секрет, что чиновники от охоты спят и видят, что надо как можно быстрее охотничьи угодья отдать в частные руки. Для них это панацея. Многие из нас побывали на летне-осенней охоте и лично убедились, как идут дела в хозяйствах. Задыхаются.

Я в статье «Обществам охотников альтернативы пока нет» («РОГ» № 37 2013 г.) писал о расходах любого охотничьего хозяйства. Они значительны. И если мы хотим охотиться в своих охотничьих хозяйствах, а в коммерческих и частных хозяйствах нас не ждут, то свои надо всячески поддерживать. Я лично являюсь членом ВОО (Военно-охотничьего общества) и членом Бежецкого районного общества охотников Тверской области и везде плачу взносы. Хотя у Бежецкого РООиР областные власти отобрали два года тому назад лицензию.

Кто из московских охотников побывал за эти годы там, на охоте, могут подтвердить, что лучше не стало. Наоборот. Напомню читателям стоимость путевок (услуг) на летне-осенний сезон из прейскуранта Бежецкого РООиР на пернатую (водоплавающую, болотно-луговую) дичь тех годов:

  • для охотников – членов РООиР один день – 50 руб., на сезон – 400 руб.
  • для охотников Твери и Тверской области, охотников Бежецка и Бежецкого р-она (не членов РООиР): один день – 200 руб. на сезон – 1500 руб.

для охотников Московской области и других городов:

  • один день – 500 руб.
  • на сезон – 3000 руб.

Установить следующие льготы на путевки:

  • –для участников боевых действий и приравненных к ним лицам, участников-ликвидаторов на ЧАЭС: на сезон – 250 руб.
  • для пенсионеров старше 60 лет, инвалидов 2-й и 3-й групп:
  • на сезон – 200 руб.
  • почетным членам областного общества ООиР, пенсионерам старше 70 лет, ветеранам и инвалидам ВОВ: на сезон – 10 руб.

Примерно такие же щадящие цены сохранились на сегодняшний день в МСОО МООиР и других регионах. А вот для не членов обществ стоимость путевок увеличивается в 3–5 раз.

Поэтому, наверное, некоторые авторы возмущаются «непосильными» поборами, устанавливаемыми в обществах. Так уж ли они «непосильны»? Ну не купим лишний раз упаковку пива или сигарет или пару бутылок водки. Кому что, а по мне – лучше путевку. Предвидя тенденции развития охотничьего хозяйства, охотникам с государственными охотничьими билетами и невысокими доходами настоятельно рекомендую определиться с членством в одном из общественных объединений. Ну а охотникам, состоящим в обществах, не советую и помышлять о выходе из них.

Я на открытии охоты побывал в Дубакинском охотхозяйстве в Тверской области. Многие знакомые охотники Бежецка с сожалением говорят о невозможности охотиться в угодьях, некогда принадлежавших районному обществу. В прошлом дела в обществе шли вполне удовлетворительно. Были куплены машина и снегоход.

В целях увеличения численности кабана председатель Н. Филиппович наиболее сильным коллективам выделял участки земли для посева кормовых полей и строительства стрелковых вышек. Где все это? По признанию местных охотников, дичи стало значительно меньше, да и разрешение на охоту не так просто получить, им приходится за день охоты в Дубакинском охотхозяйстве выкладывать 500 руб., как местным жителям, по предъявлении паспорта с пропиской. А все остальные платили по 1000 руб. за день охоты.

Вот и думайте сами, решайте сами, платить или не платить членские взносы, сохранять свои охотничьи хозяйства или все отдать «прихватизаторам». Я прошу председателя Росохотрыболовсоюза Т.С. Арамилеву, руководителя Тверского общества охотников, оказать председателю

Н. Филипповичу Бежецкого РООиР посильную юридическую и финансовую помощь в возвращении угодий охотникам. Мне читатели могут возразить, а стоит ли помогать, и отошлют к статье В. Батурина «Крик души» («РОГ» № 34 2013 г.). О тех безобразиях, о которых он написал, действительно кричать хочется. Зарплата председателя 30 тыс. руб., учетчицы 28, а егеря – 11 тыс. Это, конечно, непорядок. Зарплата работников таких категорий должна приравниваться к средней по конкретному региону.

Что в таких случаях можно посоветовать членам районных обществ охотников? На конференции охотников определять ставки зарплат председателю, бухгалтеру (учетчице), охотоведу и егерю. А все доплаты и премиальные с учетом выполнения плана. Только так можно обуздать зарвавшихся руководителей.

И, главное, вникать в работу общества, а не отдавать все на откуп руководству. Кстати, это уж и не так обременительно. Вот «изложил ума холодных наблюдений и сердца трепетных надежд», а выводы из того, о чем я написал, друзья мои, делайте сами.

Дачников-отшельников обязали платить членские взносы СНТ

Садоводов без товариществ обязали платить членские взносы. Верховный суд определил порядок решения типовых споров, когда владелец дачи пользуется общим имуществом соседей, но договора с ними не имеет. Как следует из разъяснений судей, гражданин обязан платить наравне с рядовыми членами. Экономический обозреватель «Вестей FM» Валерий Емельянов продолжит тему.

Весной обостряются садовые войны, и Верховный суд как раз принял решение по одной из самых насущных проблем – платежам «индивидуалов». Многие граждане предпочитают выходить из товариществ и вести отдельное хозяйство. Их участки территориально по-прежнему относятся к СНТ, но их юридический статус после этого меняется. И нередко такие «отшельники» перестают платить членские взносы, хотя по-прежнему наведываются в места общего пользования (например, к мусорным бакам). Возникает конфликт между соседями. Проблему обрисовала руководитель общественной приемной Союза садоводов России Людмила Бурякова.

БУРЯКОВА : Индивидуальные садоводы, как правило, выходят из СНТ не по каким-то глобальным причинам, а потому, что не сработались с председателем, испортились отношения с соседями – в общем, по мелочным проблемам. И потом на этих мелочных проблемах громоздятся большие, вырастая, как снежный ком. Чем мотивируют они свое поведение? «Я не член, я не буду ничего платить. Этим я не пользуюсь, тем – тоже, плачу только за свою землю».

Один из таких споров – садовод не хотел платить, но общим имуществом СНТ пользовался – дошел до Верховного суда. И суд почти безоговорочно принял сторону товарищества. Гражданина обязали заключить договор с СНТ, подобный членскому, и платить ровно столько же, сколько платят полноценные члены. Это решение вызвало одобрение и со стороны профильных ассоциаций, и со стороны юристов. Закон действительно предусматривает, что гражданин, проживающий на некой территории с единым хозяйством, не может выбирать, какими услугами он может пользоваться, а какими – нет. Условно говоря, отделить вывоз мусора от работы бухгалтера, который начисляет платежи за него, невозможно, поясняет гендиректор компании «Геодевеломпент» Максим Лещев.

ЛЕЩЕВ : Объективно говоря, если уж вступил в сообщество, то будь добр соблюдать правила этого сообщества. Там требуется оплачивать не только вывоз мусора или чистку дорог, но и работу бухгалтеров и охраны, решения вопросов какими-то хозяйственными службами. Все это стоит денег. За работой товарищества стоит немало людей, которым нужно платить зарплату.

Это правило – универсальное, добавляет юрист. Оно работает даже в том случае, если руководство СНТ не ведет никакого хозяйства и, кроме дороги, платить фактически не за что. Впрочем, суды иногда могут оспаривать начисления по статьям «зарплата председателя» или «заплата бухгалтера», если на момент выставления счета никакого договора между индивидуалом и СНТ не было. То есть сначала по суду товарищество должно обязать гражданина такой договор с собой заключить – и лишь потом требовать с него 100% взноса.

Правда, это не отменяет обязательства платить за все прочие услуги. Есть договор с индивидуальным дачником или нет – неважно, хозяйственные расходы касаются и его тоже. Причем они накапливаются за все годы, пока он не платил, и взыскиваются по суду. Есть еще один важный момент: под термином «членские взносы» люди обычно понимают сборы за текущее обслуживание СНТ. Но по закону это не так: в них входят любые сборы, в том числе дополнительные, одобренные собранием членов товарищества. И «индивидуал» тоже обязан их оплачивать, добавляет Людмила Бурякова.

БУРЯКОВА : Целевые взносы – это, например, на покупку трансформаторных станций или на обсыпку дороги и так далее. То есть имеющие разовое значение. У нас есть целевые и членские взносы, а общий взнос равняется их сумме. Она обязательна для членов СНТ – и нечленов тоже, поскольку они проживают на его территории.

Возникает логичный вопрос: в чем разница между индивидуальным садоводом и членом товарищества, если оба они платят абсолютно одинаково? Эксперты говорят: только в праве голоса. Но даже это различие будет устранено со следующего года. Новые законы уравняют в правах и обязанностях всех, кто ведет хозяйство на территории СНТ. Поэтому смысла выходить из него не будет никакого, подчеркивает Людмила Бурякова.

БУРЯКОВА : Сейчас разница только в том, что ты не имеешь права регулировать жизнедеятельность СНТ. То есть, если без тебя решили, что нужно платить 10 000 рублей взноса – значит ты обязан платить. И ты не принимаешь участия в корректировке этой суммы. Поэтому сейчас быть «индивидуалом» менее выгодно, чем быть членом СНТ. С 2019 года их права будут почти равны, за исключением нескольких вопросов, по которым они не смогут голосовать.

Единственное послабление, которое Верховный суд сделал для индивидуальных садоводов, – форма договора: тот, кто выходит из товарищества, имеет право знать, за что с него берут деньги. То есть в его платежках и договоре, если он того пожелает, должно быть расписано, на какие именно цели собираются деньги. Но выборочно платить все равно нельзя. Кроме того, иметь отдельный договор для этого не обязательно. У «индивидуалов» есть право получать копии всех документов с голосований СНТ, в которых сами они не участвуют.

Читать еще:  Сказочная страна Карелия

Как не платить членские взносы в снт/днт

Всех интересует вопрос: как не платить членские взносы в СНТ или ДНТ?

Да запросто. Просто не входите в состав членов ДНТ (СНТ).

Так как членские взносы платят только члены ДНТ (СНТ). А если вы не член ДНТ (СНТ), то и членские взносы не нужно платить.

Если соблюдены несколько условий, то мы расскажем как это можно запросто и законно сделать.

1. Если вы не так давно купили земельный участок (или получили его иным законным способом и зарегистрировали переход права на него) и еще НЕ писали заявление на имя председателя с просьбой принять вас в состав членов СНТ то у вас еще НЕТ ДОЛГОВ перед правлением по каким бы то ни было платежам. Или если вы давно состоите в составе членов вашего СНТ (ДНТ), но исправно платите все взносы и долгов НЕ ИМЕЕТЕ.

2. Ваш участок находится на самом краю садоводческого товарищества и поэтому Вы ездите на дачу абсолютно НЕ пользуясь внутренними дорогами этого снт (днт).

3. Вам не нужно электричество, так как у Вас есть своя мини-электростанция.

4. На вашем земельном участке нет дома, который надо охранять, или если домик есть, но там совершенно нечего воровать и в охране участка вы не нуждаетесь.

Вы можете написать заявление на имя председателя о том, что вы выходите из состава членов СНТ (ДНТ). Заявление пишите в 2-х экземплярах: проследите, чтобы на 2-ом экземпляре, который вы забираете себе, обязательно поставили дату и подпись (с расшифровкой) того, кто принял ваше заявление.

Ну а если вы еще НЕ писали заявление о ВСТУПЛЕНИИ В СОСТАВ СНТ, то и не нужно писать о ВЫХОДЕ.

Перед написанием заявления, конечно же нужно закрыть перед правлением все свои финансовые задолженности.

Без закрытия долгов дальше вы не продвинетесь. Поэтому лучше все-таки взять простой кредит на 100 дней без процентов в нормальном банке, погасить долги, а потом взыскивать с правления СНТ «за не законное обогащение». А иначе, правление СНТ (ДНТ) может правомерно подать на вас в суд (но и в этом случае мы сможем вам помочь ). Так как неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Ведь отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, (огородническим) некоммерческим объединением (равно как и неиспользование земельного участка), не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Правление СНТ обязательно станут обращаться в суды с исками на каждого неплательщика и взыскивать по суду сразу взносы за 2019-2021 годы. В исковом заявлении потребует с вас ко всему прочему взыскать за услуги юриста, за пользование чужими денежными средствами, за накопленные проценты и т. д. Поэтому если вам пришла повестка с иском в суд, не медлите, обращайтесь к нам, мы напишем грамотный Отзыв на этот иск. Уверяем вас, что не стоит ждать, когда решение суда вступит в силу, и с вас не начнут списывать долг.

В суде нужно будет доказать, что вы не пользуетесь объектами инфраструктуры: вы не пользуетесь водой, электричеством, общественными дорогами.

В суде нужно заявить, что, так как вы не являетесь членом товарищества, то вы не состоите с ними в договорных отношениях, значит, вами не нарушен ни какой пункт их Договора.

Нужно доказывать, что вы состоите в договорных отношения с ресурсо-обеспечивающими организациями и именно им вы и платите за потребленные вами ресурсы, которые принадлежат ресурсо-обеспечивающими организациями. Это у них вы покупаете ресурсы. А СНТ просто перепродает членам СНТ эти ресурсы (воду, свет, газ).

Дело в том, что в суде свою правоту НАДО ДОКАЗЫВАТЬ. Если она не доказана, то суд принимает лишь ТУ сторону, которая привела больше доказательств. А раз вы не опровергали доводы председателя, то значит (по умолчанию) считали правыми его, а не себя. Судья не уполномочен отстаивать чью-либо правоту. Он просто оценивает количество доказательств. Поэтому свою правоту НЕОБХОДИМО ДОКАЗЫВАТЬ.

Так вот, после получения протокола собрания об исключении вас из состава членов ДНТ (СНТ), вы идете в ресурс-снабжающие организации вашего ДНТ (СНТ) и заключаете с ними индивидуальные договора на обеспечение ресурсами. Если есть свет, то с энерго-сбытовой организацией, если есть водопровод, то с водоканалом.

Ну а если у вас на участке оборудована своя колонка с водой и вы привозите свою бензиновую мини-электростанцию, то вам вообще нет нужды заключать индивидуальные договора и с этими ресурсо-снабжающими организациями.

То есть принцип такой: вы покупаете лишь те услуги, которыми пользуетесь на своем дачном участке: это в основном свет и вода. Если вы не пользуетесь внутренними дорогами, так как подъезжаете к участку исключительно по общественной дороге, которую чистят не дачники, а муниципалитет, то зачем же вам платить за засыпку гравием той дороги, по которой вы никогда не ездили. Но будьте честны. Если вы лукавите, то все меры будут не эффективны и в суде вас никто не защитит. Если будет доказано, что вы все-таки ездите по той дороге, которую чистят за счёт членских и целевых взносов дачников.

То есть платить надо только за то, чем пользуешься. Все должно быть честно, как в магазине.

И если к вам потом подошел председатель и попросил заплатить за какие то масштабные работы, которые облагородили все ДНТ (СНТ) в том числе это принесло благо и вашему земельному участку, то попросите у председателя все-все подтверждающие документы о том, что такие работы были одобрены общим собранием ДНТ(СНТ), что были запланированы выделение или сбор утвержденной собранием суммы, что такая сумма была одобрена и согласована большинством членов ДНТ (СНТ). Что была нанята определенная подрядная организация. Что есть подписанный обеими сторонами Акт выполненных работ, что есть Акт принятых работ. И посмотрите, что бы все суммы во всех документах совпадали.

Вы так же должны видеть результат этих работ. И посмотрите смету, чтобы сумма за оказанные подрядчиками услуги была бы разбита одинаково пропорциональна на всех челнов данного ДНТ (СНТ). Убедитесь, что вы заплатите не больше, чем любой другой член ДНТ (СНТ). И самое главное, убедитесь, что это были разовые работы.

Не бойтесь общаться с председателем или с правлением вашего ДНТ/СНТ по своим пожеланиям и проблемам.

Заключив со всеми нужными именно Вам ресурсо-обеспечивающими компаниями индивидуальные договора и не вступив в состав членов вашего СНТ (ДНТ), вы автоматически освобождаетесь от уплаты именно ЧЛЕНСКИХ или ЦЕЛЕВЫХ ВЗНОСОВ.

Членские взносы обязаны платить только ЧЛЕНЫ СНТ, то есть те граждане, которых приняли в состав членов СНТ (ДНТ), и именно только они, подписывая такое заявление, обязуются платить все взносы, о которых сказано в Уставе данного СНТ/ДНТ.

Выйдя из состава СНТ, вы стали гражданином, ведущим свое садоводство (огородничество) на территории СНТ без участия в товариществе, и теперь имеете полное законное право пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Если вы НЕ вступили в состав СНТ (ДНТ) или же благополучно из него вышли, то вас никто не может обязать платить именно ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ. Так как вы уже НЕ состоите ни в каких отношениях с вашим ДНТ и поэтому вы не нарушали ни какой пункт договора (то есть Устава ДНТ).

Но теперь, выйдя из состава СНТ, теперь уже не являясь членом СНТ (но продолжая иметь садовый (огородный) участок в границах территории садоводства или огородничества), вы подпадаете под требования пункта 3 ст.5 ФЗ-217 (вступившем в силу с 01.01.2019 года), согласно которым теперь даже «индивидуалы» обязаны вносить ПЛАТУ: за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

То есть с вас правомерно могут требовать ИМЕННО ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ только за прошедший 2019, так как это обязательство «индивидуалов» платить за все начало действовать только с 2019-го года. И в случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Очень хорошо, что согласно п. 6. Ст. 5 Закона № 217 ФЗ «индивидуалы» вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. «Индивидуалы» вправе принимать участие в голосовании при принятии решений по ряду важнейших вопросов.

Вот на обсуждение и решение каких вопросов вы имеете право:

  • определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
  • утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
  • принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;
  • принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;
  • принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества

Поэтому, ходите, пожалуйста, на собрания, принимайте активное участие, внимательно слушайте, что там принимают, не соглашайтесь, подавайте письменные возражения.

Ваши письменные возражения и предложение адекватных расценок отлично послужат в суде, когда настанет время вам там выступать.

Требуйте письменных обоснований такой высокой платы за каждый вид работ. Требуйте отчетности от правления СНТ. Например, «Где акт выполненных работ от снегоуборщика?». Или: «Покажите документ, где сказано, что организация, которая выравнивала (или отсыпала гравием) дорогу, запросила за это именно 300 тыс.рублей?».

Ведь, согласно п. 7 ст. 5 Закона № 217 ФЗ «индивидуалы» обладают правом, знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества копии следующих важных документов:

  • устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
  • бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
  • заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
  • документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
  • протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
  • финансово-экономического обоснования размера взносов;
  • иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Поэтому, чтобы «индивидуалам» не платить огромную ПЛАТУ (а не членские взносы), исправно ходите на собрания СНТ, следите и контролируйте правление и делайте все возможное, чтобы их размеры не раздувались искусственно, чтобы каждая копейка была на счету, чтобы размеры платы были бы реалистичными и их бы мог оплатить каждый землепользователь.

Главный секрет, чтобы не платить членские взносы — расформировать ваше СНТ (ДНТ). И тогда вы станете «индивидуалом», но уже НЕ в границах СНТ.

Так как все эти требования об обязательности ПЛАТЫ (равной размеру всех членских и целевых взносов) касаются членов СНТ и «индивидуалов» только потому, что их земли, расположены В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ САДОВОДСТВА ИЛИ ОГОРОДНИЧЕСТВА.

А если ваши земельные участки окажутся расположенными НЕ в границах территории садоводства или огородничества (после того как вы его расформировали/ликвидировали), то вы уже не попадаете под обязательность ПЛАТЫ предусмотренной ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

И те счастливые граждане, которые осуществляют ведение садоводством или огородничеством без создания товарищества, осуществляют свою деятельность просто в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе самостоятельно взаимодействуют с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями. То есть их деятельность базируется на основании статьи 6 вышеуказанного Закона.

И вот они уже могут очень даже законно не платить членские взносы в СНТ/ДНТ.

Процесс добровольной ликвидации товарищества не быстрый, решение о ликвидации принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. Но тем не менее его механизм известен, и подробнее о ликвидации товариществ мы поговорим в следующей статье.

К сожалению правая грамотность садоводческих товариществ находится на весьма низком уровне, и это приводит к принятию совершенно необоснованных решений, оказывающихся впоследствии предметом судебных разбирательств.

Мы считаем своим долгом повышать правовую грамотность населения, защищать их прав на землю и помогать реализовать все законные возможности ею распоряжаться.

Приходите к нам на консультацию, мы проанализируем все имеющиеся документы на ваш дачный участок и разработаем пошаговый план: как вам безболезненно выйти из состава членов СНТ и перестать, наконец, платить членские взносы.

А после нашей консультации вы сами решите: поручите ли вы выполнение данных простых решений нам или сделаете все сами.

Членские взносы — это. Определение, виды, размер и особенности

О том, что такое членские взносы, знает каждый взрослый человек, особенно выросший при советской власти. Это добровольная отдача собственных средств на нужды какой-либо организации, в которой человек состоит, осуществляемая регулярно.

Так ли это? Какими бывают членские взносы? Регламентируются ли их размеры законодательством? Все ли организации имеют право сбора денежных средств со своих участников? На эти вопросы, как правило, обычный человек, не имеющий специального юридического образования, не готов ответить.

Что же это такое? Определение

Номинально членские взносы – это один из источников денежных средств, составляющих бюджет общественной организации. Основное отличие их от иных источников финансов в целевом предназначении. Этот источник финансирования тратится исключительно на обеспечение условий деятельности организации.

Это означает, что членские взносы могут пойти на уплату аренды помещений, государственных пошлин, закупку продуктов для каких-либо посиделок и иные подобные вещи. Однако членские взносы – это не источник средств для оплаты времени и труда руководителей организации. То есть платить заработную плату председателю управленческого комитета какого-либо общества из собранных с членов организации денег нельзя.

Как они регламентируются? Порядок оплаты

Оплата членских взносов производится в установленном порядке в соответствии с уставом общественной организации. Это означает, что каждая из общественных организаций, собирающая со своих членов финансовые средства на регулярной основе, может установить собственный порядок их поступления.

Как правило, порядок взимания денежных средств, сроки уплаты и размер взносов прописаны в уставе общества. В небольших организациях они могут быть определены на общем собрании членов общества большинством голосов. К примеру, таким образом определяются размеры взимаемых с людей взносов и сроки выплат в садоводческих товариществах.

Какими они могут быть? Виды взносов

Членские взносы – это не целевые или вступительные платежи, с которыми их часто путают. К членским платежам относятся те, которые оплачиваются регулярно, в соответствии с уставом организации или же принятым на собрании входящих в общество людей графиком. Размер этих выплат регламентируется тем же – уставом, либо же решением общего собрания.

Соответственно, отличие выплат в бюджет общества или же организации заключается в следующем:

  • членские – взимаются постоянно и в фиксированном размере, с четким графиком;
  • вступительные – разовые, с установленным значением;
  • целевые – вносятся для конкретных нужд и приобретений, в случае возникновения необходимости, с нерегламентированным объемом.

Таким образом, все взносы – разные. Хотя в обиходной речи их и не разделяют, называя «членскими».

Про целевые выплаты

Целевые выплаты – это разовые материальные взносы людей, состоящих в обществе или же входящих в организацию, на конкретные определенные нужды. Это означает следующее. К примеру, в садоводческом сообществе на общем собрании решено выкопать мусорную яму. Для копки нужно нанять экскаватор и, разумеется, рабочих. Вполне вероятно, что нужно получить и разрешение на ее копку.

Эти действия требуют расходов. Соответственно, выбирается человек, который станет заниматься организацией копки ямы. Назначенный общим собранием ответственным за организацию копки человек узнает цены, находит исполнителей, уточняет сроки работ, при необходимости получает разрешение от государственных органов.

На следующем собрании назначенный ответственным за организацию копки отчитывается. То есть человек рассказывает членам общества о том, какие существуют варианты осуществления копки и предоставляет сметы для каждого из них.

Далее на собрании выбирается подходящий вариант. То есть выбирается тот из предложенных ответственным вариантов, за который проголосовало большинство присутствующих. После этого значение суммы из сметы выбранного проекта делят на число членов общества. Получившееся число и становится размером целевого взноса.

Собрание принимает и решение о сроках сдачи денежных средств. Оплачиваются целевые взносы, как правило, человеку, который был ранее назначен ответственным за организацию копки.

Про вступительные выплаты

Членские взносы, проводки которых по бухгалтерским ведомостям отражают присоединение к обществу новичков, называются вступительными. Так же, как и в случае с регулярными платежами, размеры взносов вступительных прописываются в уставе организации и им же регламентируются.

Что же касается обществ, не имеющих устава, то размеры вступительных платежей регламентируются решением общего собрания. Закрепляется это решение в протоколе собрания.

Ограничиваются ли членские взносы для дачников?

В июле 2017 года был принят федеральный законодательный акт, обязывающий распустить все существующие на тот момент формы сообществ дачников. На смену им пришли два вида организации садоводческих коллективов:

  • ТСН – товарищество собственников недвижимости;
  • ТСЖ – товарищество собственников жилья.

Закон обязывает членов сообществ к уплате членских и целевых взносов. Однако то, какую сумму составят членские взносы в садоводческих сообществах, определяется по-прежнему общим собранием. Ограничивает закон только сроки – не реже, чем раз в два месяца.

Но это вовсе не означает, что размеры выплат ничем не ограничены. То, сколько денег придется платить, определяется соотношением следующего:

  • текущие общие нужды – электроэнергия, вывоз мусора и прочее;
  • содержание, ремонт дорог, водопровода или других объектов;
  • необходимые сообществу услуги со стороны.

Этот перечень можно дополнить, поскольку в каждом сообществе свои нужды, на которые и тратятся вырученные сбором взносов финансовые средства. Финансовые сметы предоставляются бухгалтером или же председателем сообщества, и уже исходя из записанных в них данных собрание принимает решение о размере регулярных взносов. Таким же образом регулируются и членские взносы кооператива.

Можно ли их не платить?

Не платить взносы нельзя, за исключением тех ситуаций, когда сообщество или же организация избавляют человека от их уплаты. Во всех иных случаях неуплата членских взносов приводит к печальным последствиям.

Что именно случится с должником – вопрос индивидуальный. Меры, предпринимаемые в отношении людей, имеющих задолженность по регулярным выплатам, прописаны в уставе организации. При отсутствии устава решение о том, что делать с теми, кто не платит членские взносы, принимается на общем собрании общества.

Что может быть при неуплате?

Этот вопрос интересен многим, но особенно важен он для дачников. Не так уж и редки случаи, когда люди не ездят на свои приватизированные участки в течение одного-двух сезонов, а то и больше. Происходит это по разным причинам, и не всегда есть возможность доехать до домика, в котором разместилось правление товарищества и заплатить требуемые суммы.

Взыскание членских взносов производится в судебном порядке. Это означает, что через суд могут быть взысканы:

  • неуплаченные взносы;
  • пени за просрочку;
  • штрафы, если они предусмотрены уставом.

Однако эти меры в отношении должников принимаются далеко не всегда. Взыскание в судебном порядке осуществляется исключительно после того, как вынесено решение. Соответственно, для того чтобы суд такое решение вынес, на заседание нужно прийти членам правления садоводческого сообщества или же руководителям иной организации и выступить в качестве истца.

На практике такое случается крайне редко, особенно если речь идет о небольших некоммерческих организациях, наподобие клубов по интересам или же дачных объединениях. Как правило, вопросы о неуплате регулярных взносов решаются без привлечения судебных органов, на местах, то есть на собраниях, если порядок действий на такой случай не прописан в уставе.

Как могут воздействовать на должника сообщества?

Членские взносы – это материальная основа организации и, в принципе, единственный для многих обществ источник поступления денежных средств в бюджет. Это означает, что от регулярных выплат в организации или же сообществе зависит практически все. Например, если к определенному числу требуется заплатить какую-либо сумму за электроэнергию, а несколько человек не вносят свои регулярные взносы, то либо образуется задолженность уже у коллектива в целом, или же недостаток раскидывается на добросовестных людей.

При первом варианте развития событий в приведенном примере размеры членских регулярных взносов неизбежно увеличиваются. Происходит это из-за того, что в их составляющие включаются пени, начисленные за просрочку или же неуплату. Соответственно, более целесообразно добрать недостающую сумму сразу, проведя это через бухгалтерию как целевой платеж.

Разумеется, подобное положение вещей совершенно не устраивает добросовестных членов организации или же сообщества. Это вполне объяснимо, ведь ни один человек не хочет оплачивать суммы взносов за недобросовестных членов коллектива. По этой причине на общих собраниях неизбежно поднимается вопрос о членстве должников, разумеется, если у организации либо же товарищества, сообщества нет в наличии устава, в котором прописан порядок действий в отношении должников.

Как правило, недобросовестные члены коллектива исключаются из его рядов. Решение об этом принимается большинством голосов на собраниях, конечно, если нет устава с подобным пунктом. Если устав есть и в нем прописано исключение члена сообщества по причине невыплат регулярных взносов, тогда поднимать подобные вопросы на собрании не приходится.

Можно ли принимать взносы в СНТ наличкой

У меня есть дача в садовом товариществе. Мы с соседями регулярно сталкиваемся с проблемами сбора и расходования средств СНТ. Деньги собирают наличными, нормальных отчетных документов нет, а недовольные граждане посылаются на три буквы с отказом выдать какие-либо документы. При этом им угрожают отключить свет за неуплату. Оплачивать предлагается любые фантазии председателя, которые подкрепляются фиктивными протоколами собраний.

Была надежда, что конец всему этому положит вступивший с 1 января в силу новый закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд № 217-ФЗ . Он обязывает уплачивать взносы на расчетный счет товарищества. Таким образом, просто пихать наличку в карманы по закону уже не получится, а все траты должны быть обоснованы протоколами общего собрания, которые закон требует представлять по требованию любого члена товарищества.

Но наш председатель сделал финт ушами и заявил, что новый закон не обязывает его открывать счет и собирать взносы исключительно безналично, так как в соответствии с гражданским кодексом граждане сами решают, какую форму расчетов использовать, если расчеты не связаны с предпринимательской деятельностью. Получается, что новый закон № 217-ФЗ вступает в противоречие с гражданским кодексом, который имеет приоритет. Поэтому решение об открытии счета необязательное и остается на усмотрение общего собрания СНТ.

Есть ли возможность на основании закона № 217-ФЗ заставить председателя СНТ принимать сборы в безналичном виде, даже если общее собрание будет против?

Алексей, председатель кое в чем прав. Обязать СНТ делать что-то против воли его общего собрания может только государство. Если вы не согласны с решением общего собрания, можете обратиться в суд или подать жалобу в прокуратуру. Налоговая пока что говорит, что не будет привлекать СНТ к ответственности за наличные сборы.

Новый закон о СНТ далек от идеала, и практики по его применению еще не сложилось. Поэтому приходится опираться на теорию права, позиции высших судов по схожим вопросам и разъяснения налоговой.

Недавно я готовила новую редакцию устава для своего СНТ и разбиралась с уплатой взносов. Расскажу, что удалось выяснить.

В чем вообще проблема

Как вы написали в своем письме, 1 января 2019 года вступил в силу новый закон о СНТ. В нем сказано: «Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества».

Предыдущий закон такого не предусматривал. Как платить взносы, определял устав. Можно было оформить перевод на счет в банке или отдать наличные в кассу СНТ.

В основном взносы в СНТ платили и платят наличными. Не у всех СНТ есть расчетный счет, более того, не все зарегистрированы как юридическое лицо и числятся в реестре. Проверить, числится ваше СНТ в реестре или нет, можно на сайте налоговой.

На сайте налоговой можно проверить, числится ли СНТ в ЕГРЮЛ. Несколько лет назад я направила запрос и узнала, что наше СНТ когда-то исключили из реестра. Мы обратились в налоговую и смогли его восстановить

Новый закон о СНТ прямо предусмотрел, что вступительные и членские взносы вносятся на расчетный счет товарищества. Это значит, что у СНТ должен быть расчетный счет и взносы можно вносить только на него. Порядок и размеры определяет администрация товарищества. Закон не предполагает, что у СНТ есть право выбора: никакой кассы и никаких наличных кассиру.

Не всем дачникам и садоводам это понравилось. Много лет они платили взносы кассиру лично, не тратились на открытие расчетного счета, и их все устраивало. Теперь государство заставляет их платить взносы через банк.

Дачники и садоводы не смирились и стали отправлять запросы в налоговую, писать на форумах и искать варианты. Средства массовой информации публиковали экспертные мнения, самым популярным стало такое: новая норма противоречит гражданскому кодексу. В ГК РФ сказано, что граждане вправе проводить расчеты как наличными деньгами, так и в безналичном порядке. Гражданский кодекс имеет большую юридическую силу, поэтому неважно, что там написано в новом законе о СНТ, не нужно его применять.

Именно на этот вывод ссылается председатель вашего товарищества. У него могут быть корыстные интересы по нецелевому расходованию денежных средств. Но также он может защищать интересы тех садоводов, которые привыкли рассчитываться наличными. В любом случае нужно разобраться, применять новый закон о СНТ или нет.

Что применять: гражданский кодекс или закон о СНТ

В праве ситуация, когда одна норма противоречит другой, называется коллизией. Нормы гражданского кодекса и закона о СНТ действительно друг другу не соответствуют.

Гражданский кодекс: граждане могут проводить расчеты как наличными деньгами, так и в безналичном порядке. Об обязанности юридических лиц открывать расчетный счет не говорится. Расчеты до 100 тысяч рублей они могут проводить наличными деньгами.

Закон об СНТ: члены СНТ вносят взносы исключительно на расчетный счет товарищества. Это безналичная форма расчетов, даже если гражданин заплатит через кассу банка. Закон не предусматривает для СНТ возможности работать без расчетного счета.

Получается, закон о СНТ содержит более строгие требования к расчетам в СНТ, чем гражданский кодекс. Непонятно, что важнее: право гражданина расплачиваться наличкой или требование закона об уплате взносов на расчетный счет.

И гражданский кодекс, и закон о СНТ — федеральные законы. По юридической силе они равны. Здесь нужно применять специальные правила разрешения коллизий. Есть два общих правила:

  1. Последующий закон имеет приоритет над предыдущими.
  2. Специальный закон имеет приоритет над общим.

Эти правила существуют не только в учебниках по праву — суды реально применяют их, разрешая дела. На них ссылается Конституционный суд, указывая, что нормы уголовно-процессуального кодекса не имеют абсолютного приоритета перед прочими федеральными законами.

Ровно то же можно сказать и о гражданском кодексе. С одной стороны, в нем сказано: нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать гражданскому кодексу. У него особый статус, это основа гражданского законодательства.

С другой стороны, дальше говорится: особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных организационно-правовых форм, видов и типов определяются гражданским кодексом, другими законами и иными правовыми актами. То есть в специальных федеральных законах могут устанавливаться особенности правового статуса юридических лиц. Закон о СНТ — это как раз такой закон. И он устанавливает особенности правового статуса садовых товариществ, в том числе уплаты взносов их членами.

Вопрос о приоритете норм гражданского кодекса довольно сложный. Но нам сейчас и не нужно его решать, это задача суда. Именно суд определяет, какая норма применяется при рассмотрении дела: специальная норма федерального закона или общая норма гражданского кодекса.

Для нас с вами важно, что закон принят и вступил в силу. По общему правилу вступивший в силу закон обязателен для всех. Нормы закона о СНТ действительно спорные. Но это не основание просто так их не применять. От публикации на сайте или в журнале любого экспертного мнения закон действовать не перестанет. В России достаточно нелогичных законов, которые это подтверждают.

За неисполнение требований закона наступает ответственность. Если вы хотите убедить своих соседей по СНТ платить взносы на счет и вести прозрачную бухгалтерию, расскажите им про это. Вот только за наличные сборы с граждан в СНТ, кажется, никого наказывать не собираются.

Что говорит налоговая

Нарушение порядка работы с денежной наличностью и порядка ведения кассовых операций — это административное правонарушение. Такие дела рассматривает налоговая.

Одно СНТ попросило налоговую разъяснить, действительно ли с 1 января нельзя принимать взносы наличными в кассе СНТ и будут ли их штрафовать за это. Налоговая ответила:

  1. Порядок и форма внесения взносов в СНТ к компетенции налоговой не относятся.
  2. Штрафовать за прием взносов наличными в кассу СНТ она не будет.

Нормативные акты Банка России не устанавливают никаких ограничений для внесения членами товариществ взносов наличкой. Поэтому и привлекать к ответственности СНТ не за что.

Еще есть письмо Минфина, в котором он подтверждает, что СНТ может принимать взносы наличными без кассы.

Что делать вам

В первую очередь поговорите с соседями и правлением. Поинтересуйтесь у соседей, как они относятся к идее уплаты взносов переводом на счет. Возможно, вас большинство — это поможет в будущем составлять коллективные жалобы.

Мой опыт показывает, что говорить с людьми лучше лично и в спокойной обстановке. Обсуждение вопросов на общем собрании имеет непредсказуемый эффект.

Может оказаться, что вы один любите современные технологии, а остальным нравится отдавать деньги кассиру. Тогда нужно будет дополнительно оценить, стоит ли из-за этого ругаться. Расчетный счет не гарантирует, что председатель потратит деньги куда следует.

Если в вашем СНТ общее собрание решило принимать взносы наличными в кассу СНТ, но вы против, обжалуйте это решение. Это может быть решение об утверждении устава в новой редакции. Нельзя просто так обязать правление товарищества не исполнять решение общего собрания. Закон установил, что оно обязательно и для органов СНТ, и для членов.

Вы можете подать в суд исковое заявление о признании решения общего собрания СНТ недействительным. Приложите к нему копии устава, протокола решения общего собрания, где все согласились с тем, что платежи вносятся в наличной форме в кассу товарищества.

Исковое заявление нужно подавать в районный суд по месту нахождения товарищества. Если решили обжаловать, не откладывайте: срок обжалования — 6 месяцев. Они отсчитываются со дня, когда вы узнали о решении собрания.

Другой вариант — жалоба в прокуратуру. Обращайтесь в прокуратуру того района, где расположено СНТ. Напишите в жалобе, что в товариществе нарушается предусмотренный законом порядок внесения взносов. Также вы можете сообщить о фиктивных протоколах, незаконных сборах и отказах председателя представить отчеты о расходовании денежных средств товарищества. Потребуйте провести проверку по факту нарушения ваших прав, устранить нарушения и привлечь виновных к ответственности.

Подтвердите факты нарушений документально. Например, заявление о представлении копий финансовой отчетности товарищества можно отправить заказным письмом с описью и уведомлением о вручении. Копия уведомления и описи подтвердит, когда вы отправляли запрос.

Закон устанавливает право членов СНТ получать по запросу копии документов товарищества: устава, протоколов общих собраний, отчетности и т. д.

Совет

Как юрист в вакууме, я должна сказать вам, что СНТ должно строго исполнять букву закона: открыть расчетный счет, разработать бланки квитанций и собирать взносы через банк. Если в закон внесут изменения и взносы наличными снова легализуют, общее собрание членов СНТ сможет изменить устав и все откатить. Именно на этой позиции вам и нужно стоять, убеждая общее собрание и правление СНТ в своей правоте. Но на практике все сложнее. Санкций за нарушение данного требования пока что нет. Налоговой это неинтересно. Поэтому СНТ могут предусматривать в уставах внесение взносов в кассу товарищества, обосновывая это наличием у граждан прав на расчеты наличными. И многие граждане действительно в этом заинтересованы. Если общее собрание примет такую редакцию устава, вам придется обжаловать ее в суде.

Я советую вам в первую очередь разговаривать и убеждать. Садовые товарищества — это сообщества соседей, с которыми проще жить в мире. Если дипломатия уже не помогает или у вас огромное СНТ, где личные отношения не так важны, обращайтесь в суд и прокуратуру. Они должны разобраться и защитить ваши права. Возможно, это единственный способ навести порядок в вашем СНТ.

Если у вас есть вопрос об инвестициях, личных финансах или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Источники:

http://www.ohotniki.ru/hunting/societys/societys/article/2013/10/04/639803-platit-ili-ne-platit-chlenskie-vznosyi.html
http://radiovesti.ru/brand/61178/episode/1752098/
http://zem-prawo.ru/problemy/neplatit-chlenskie-vznosy
http://fb.ru/article/401887/chlenskie-vznosyi—eto-opredelenie-vidyi-razmer-i-osobennosti
http://journal.tinkoff.ru/ask/sadovod/

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять
Adblock
detector